中心景觀公園為重要景觀軸線

水上廣場(chǎng)商業(yè)區(qū)為標(biāo)志性地段

設(shè)置4處2000平方米廣場(chǎng)

設(shè)5所幼兒園2所小學(xué)1所中學(xué)

昨天從海口市城建團(tuán)體下屬城市生長(zhǎng)有限公司了解到，《海甸溪北岸地區(qū)控制性詳細(xì)計(jì)劃》最近獲市政府批回復(fù)則贊成，這標(biāo)志著政府主導(dǎo)下的海甸溪北岸地區(qū)舊城刷新將進(jìn)入嶄新時(shí)期。
兩年完成計(jì)劃
市委、市政府對(duì)海甸溪北岸地區(qū)計(jì)劃十分重視，從觀點(diǎn)計(jì)劃設(shè)計(jì)，到深化設(shè)計(jì)、控制性詳細(xì)計(jì)劃，共歷時(shí)兩年完成，目的就是要打造舊城刷新的精品。
這次批復(fù)的海甸溪北岸地區(qū)控制性詳細(xì)計(jì)劃注重結(jié)合城市設(shè)計(jì)，以“新城市主義”計(jì)劃理念為指導(dǎo)，注重整體形象和城市特色的塑造，締造宜人的城市空間和高品質(zhì)的生活環(huán)境。
計(jì)劃中充分體現(xiàn)了“統(tǒng)一計(jì)劃、政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、有序開發(fā)” 的思路，統(tǒng)籌考慮了居(村)民回遷安置、城市景觀和經(jīng)濟(jì)生長(zhǎng)等因素，重點(diǎn)突出了南洋氣概修建和海南地域傳統(tǒng)修建氣概，提升海口市城市成果和環(huán)境質(zhì)量，完善海口基礎(chǔ)設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施。
打造宜居棲身區(qū)
海甸溪北岸地區(qū)計(jì)劃用職位于海甸溪北岸、海甸二路以南，東至橫溝河、西至海口海關(guān)東側(cè)12米計(jì)劃路，用地規(guī)模108.6公頃，計(jì)劃修建面積約195萬(wàn)平方米，計(jì)劃人口規(guī)模約4.3萬(wàn)人。海甸溪北岸地區(qū)計(jì)劃成果定位為：海甸島水上廣場(chǎng)門戶節(jié)點(diǎn)，濱河特色休閑商業(yè)帶，海甸北宜居棲身區(qū)。
海甸溪北岸地區(qū)計(jì)劃成果結(jié)構(gòu)為“三片、三軸、四中心”。“三片”即計(jì)劃區(qū)由人民大道、和平大道支解為東、中、西三段；“三軸”即三個(gè)片區(qū)各規(guī)平等條形態(tài)不同的軸線來(lái)標(biāo)識(shí)不同的片區(qū)，中段區(qū)的中心景觀公園為計(jì)劃地區(qū)內(nèi)的重要景觀軸線；“四中心”即三個(gè)片區(qū)軸線盡端的公共廣場(chǎng)結(jié)合不同成果的公建，形成特色不同的片區(qū)公共中心。東段的水上廣場(chǎng)商業(yè)區(qū)為海口城市的標(biāo)志性地段，與其他三其中心一起成為該計(jì)劃地區(qū)的重要聚核心。
設(shè)施配套齊全
計(jì)劃設(shè)置2000平方米的廣場(chǎng)有4處，劃分是位于地塊軸線盡端的3個(gè)小廣場(chǎng)和東段的水上廣場(chǎng)。計(jì)劃保留西段人民大道邊的白沙鄉(xiāng)停車場(chǎng)，鄰近濱水商業(yè)帶新計(jì)劃6處集中公共停車場(chǎng)，共占地約1.30公頃。地區(qū)內(nèi)計(jì)劃設(shè)置5所幼兒園、兩所小學(xué)(海口市第三十一小學(xué)，16-2地塊東段小學(xué))、1所中學(xué)(海口市第二中學(xué)與沿江中學(xué)合并)。現(xiàn)在許多市民學(xué)習(xí)、健身的場(chǎng)所海口市群眾藝術(shù)館將予以保留。
根據(jù)城市交通計(jì)劃，將來(lái)白龍北路將增設(shè)一座橋梁與海甸島毗鄰，海甸溪北岸的計(jì)劃路也將與該橋梁銜接，住民的出入將更流通。
綠地率30%以上
根據(jù)計(jì)劃，現(xiàn)在修建麋集的海甸溪北岸，經(jīng)刷新后公共設(shè)施用地綠地率控制在20%-30%；棲身用地綠地率控制在30%-35%。濱河公共綠地與濱河公共廣場(chǎng)、公共及服務(wù)設(shè)施用地沿海甸河距離分布，形成沿河開放空間帶。所有的景觀軸線與小區(qū)內(nèi)公共綠地都與濱河開放空間帶相連。設(shè)計(jì)中的有軌電車線路在海甸二路以南至海甸河地段兩側(cè)留有5-10米防護(hù)綠帶。
計(jì)劃特色之一是保護(hù)好現(xiàn)狀保留的廟宇周邊古樹及戲臺(tái)，并結(jié)合公共綠地設(shè)置，圍繞廟宇形成公共的活動(dòng)場(chǎng)所。

現(xiàn)有的關(guān)康廟、原有的仁心寺等都將重修活動(dòng)中心，并恢復(fù)傳統(tǒng)的寺廟空間。